תכנון וליווי שיפוצים
שיפוץ הוא פרויקט ששותפים לו בעלי מקצוע רבים, שכרוך בהוצאה כספית לא מבוטלת, ושלרוב מוציא מאיתנו הרבה רגש. התפקיד שלי כמעצב הוא להוביל אתכם בדרך, לדמות עבורכם את התכנון כך שלא תצטרכו לדמיין את העיצוב הסופי, להכין תוכניות מפורטות לבעלי המקצוע, ובאופן כללי – לדאוג להפוך את הנכס לבית שכמו נוצר עבורכם.
אני אראה את הקירות המיותרים שמשבשים את הזרימה בחלל, את ההזדמנויות והפתרונות שרק מחכים ליישום, ולא פחות חשוב – את הדברים שאתם אוהבים בבית ורוצים לשמר. אל הבחירות העיצוביות נגיע רק אחרי שנאפיין באופן עמוק את הצרכים, הסגנון והרצונות שלכם, ונעבור בין השילובים, המינונים ואנשי המקצוע שיוציאו את המירב מהבית.
לאורך הדרך אני אסייע לכם לנצל את הפוטנציאל העיצובי בגבולות התקציב, להבדיל בין עיקר לטפל, ולנוע במקצועיות בין התמונה הגדולה והפרטים הקטנים.
שלבי הפרויקט
תכנון פנים הנכס ברמת על והפקת הדמייה תלת ממדית | בניית סט תוכניות עבודה מפורטות | ימי רכישות לסגירת תכנון ובחירת חומרי גמר | מכרז קבלנים ומפרט כמויות | ליווי תקופת הביצוע בנכס | הלבשת הבית (אופציונלי)
אולי רציתם לשאול
כן. לרוב אני מתכנן ומלווה שיפוצים כוללים, אך אפשר בהחלט לתכנן שיפוץ חלקי.
כן. שלב ההלבשה שכולל בחירה של ריהוט עיקרי, אבזור משלים ולעתים גם תכנון נגרות, לא נכלל בכל הצעה לשיפוץ והוא תלוי בצורך שלכם.
אי אפשר לצפות במדויק את אורך השיפוץ, כי הוא תלוי בגורמים ואנשי מקצוע רבים. קחו בחשבון שמדובר בפרויקט ארוך טווח, ואני מצדי אעשה את המיטב ואנצל את ניסיוני כדי לייעל את הזמנים ולעבוד בשיתוף פעולה מלא עם כלל הגורמים לטובתכם.
באחריותכם להגדיר תקציב לפרויקט ולעקוב אחריו. אני אספק את התשתית לעשות זאת בצורה קלה ונוחה, ואדע להציע שלל פתרונות שעונים על התקציב והחזון העיצובי שלכם.
התקציב לפרויקט ברור ושקוף כבר בתחילת הדרך, אך לעתים, ככל שנעמיק בביצוע, יעלו צרכים ורצונות חדשים מצדכם, שיגררו עלות נוספת. אני אדגיש כל בקשה שגוררת עלות נוספת, ואציע חלופות בתקציבים שונים.
לאורך הפרויקט אציג לכם עזרים וויזואליים ותמונות, למשל של חיפויים, גימורים או סוגי תאורה שיסייעו להמחיש עבורכם את הבחירות העיצוביות, ללא צורך בקריאה של תוכניות מקצועיות. בחלק מהפרויקטים ניתן יהיה לשלב בחירות אלה בהדמיה תלת-ממדית כללית של החלל המרכזי (ללא חומרים וצבעים מדויקים).
בשלב התכנון תקבלו עד שלוש חלופות לתוכנית, והן בהחלט מספיקות כדי להגיע לעיצוב המנצח. לאחר שאישרתם את התוכנית (וטרם תחילת הביצוע) כל תכנון נוסף יהיה בתוספת תשלום.
התקשורת איתי מורכבת מפגישות פרונטליות, פגישות זום, וואטסאפ ומייל. לפני תחילת העבודה נגדיר את הזמן והמדיום שמוקדש לכל נושא, וכך נשמור על תקשורת רציפה, נעימה ויעילה ביננו. השאלות שלכם לא יישארו ללא מענה, בהבטחה :)
אחרי בניית סט תוכניות העבודה נערוך יחד מכרז קבלנים. אני עשוי לייעץ לכם מניסיוני, אך השגת הצעות המחיר ובחירת אנשי המקצוע הן באחריותכם. תפקידי לעבוד בשיתוף פעולה עם כל מי שתבחרו, ולהעביר במקצועיות את התוכניות ומפרט הכמויות שתכננתי.
כשהתוכניות המאושרות שלי עוברות אל הקבלן, האחריות על הביצוע, כולל תיאום בין הגורמים ועמידה בלוחות הזמנים, עוברת אליו או למפקח הבנייה ששכרתם. אני אבקר באתר בנקודות מפתח של הביצוע, כדי לוודא את יישום התוכניות שתכננתי, אך אין לראות בעבודה שלי פיקוח בנייה (שהוא מקצוע בפני עצמו).