תכנון ועיצוב דירות קבלן
בתכנון ועיצוב דירת קבלן אפשר להפוך דירה "סטנדרטית" לכזו שהותאמה בדיוק עבורכם, עם עיצוב אישי ומרגש. גיבוש קו תכנוני ועיצובי עם איש מקצוע בשלב מוקדם, יהפוך את תהליך קבלת ההחלטות למושכל, נעים ופשוט, ויבטיח שתממשו את מלוא הפוטנציאל של הדירה, ולא פחות חשוב – בהשקעה נכונה של זמן ומשאבים.
רכישת דירת קבלן היא תהליך ארוך ורצוף בקבלת אינספור החלטות:
- אתם נדרשים להבין את המרחב, זוויות הקירות, שעות ועוצמת האור וכיוון הרוח – של דירה שראיתם רק בתוכניות (וכמה שזה דומה, זו אף פעם לא המציאות).
- אתם מחוייבים לקבל החלטות עיצוביות לגבי סוג הריצוף, חומרי הגמר והצבעים – בעוד שלב העיצוב כלל לא נראה באופק.
- אתם מתבקשים להתנהל מול הספקים השונים ולהגיש שינויים למחלקת שינויי דיירים – וכל זה בלחץ של זמן.
אבל זה יכול להיות אחרת. כשאני מלווה רכישת דירות קבלן, אני עובד באופן רציף מול הספקים השונים ומחלקת שינויי דיירים, מציג לכם באופן ויזואלי את אפשרויות החשמל, האינסטלציה, המיזוג וחומרי הגמר (כי אתם לא אמורים להכיר את המושגים האלה), מייעץ לכם היכן לחסוך ומה לשנות כדי לענות על הצרכים הייחודיים שלכם, ומייצר תוכנית שינויים מקצועית ומותאמת אישית, שתעמוד בתקציב שהגדרתם. אני מתכלל את הפרויקט ומוביל אתכם בצורה סדורה להגשמת בית החלומות שלכם.
אולי רציתם לשאול
כן. לפעמים קשה לזהות יתרונות וחסרונות של דירה על הנייר, ובכלל – מדובר ביתרונות וחסרונות סובייקטיביים לכם. המטרה היא לבחור בדירה שהנתונים (והשינויים האפשריים) שלה יהיו המתאימים ביותר עבורכם בטווח הארוך. החדשות הטובות: לרוב מדובר בהתלבטות שנפתרת בפגישת ייעוץ אחת. לכן, במקרה של אפשרויות בחירה, אני אמליץ להתחיל את התהליך טרם הרכישה.
באופן כללי, בפרויקטים של דירות קבלן, ככל שעובר הזמן אפשרויות התכנון והבחירה מצטמצמות. ישנן החלטות שתצטרכו לקבל כבר בהתחלה וישפיעו מאוד על שלבי העיצוב הסופיים. אני תמיד אעדיף להקדים את הקבלן ואת מחלקת שינויי הדיירים ולהכתיב בעצמי את הקצב (כמה שאפשר), לכן אמליץ לפנות למעצב פנים בשלב מוקדם, ולהרוויח את מלוא הפוטנציאל של הדירה העתידית שלכם.
אני מכיר מקרוב את הבלבול שנלווה לתקשורת מול ספקים, ולכן לאורך הפרויקט אציג לכם עזרים וויזואליים ותמונות, למשל של חיפויים, גימורים או סוגי תאורה, ואפיק הדמיה תלת-ממדית כללית (ללא חומרים וצבעים מדויקים) של החלל המרכזי המעוצב, כדי להמחיש עבורכם את הבחירות שלכם.
בשלב התכנון תקבלו עד שלוש חלופות לתוכנית, והן בהחלט מספיקות כדי להגיע לעיצוב המנצח. לאחר שאישרתם את התוכנית (וטרם תחילת הביצוע), כל תכנון נוסף יהיה בתוספת תשלום.
התקשורת איתי מורכבת מפגישות פרונטליות, פגישות זום, וואטסאפ ומייל. לפני תחילת העבודה נגדיר את הזמן והמדיום שמוקדש לכל נושא, וכך נשמור על תקשורת רציפה, נעימה ויעילה ביננו. השאלות שלכם לא יישארו ללא מענה, בהבטחה :)